コラム

家屋解体は、新しい暮らしや土地活用をスタートするための第一歩です。しかし、「何から始めればいいのか分からない」「費用が高いのでは？」と不安を抱える方も多いのではないでしょうか？
タムラエンバイロは、そんなお客様の不安を解消し、スムーズな解体工事をサポートしています。このコラムでは、家屋解体の流れや費用、解体工事を成功させるためのポイントをご紹介し、解体工事の相談への第一歩をお手伝いします。

家屋解体が必要なケースとは？

家屋解体は、以下のようなシーンで必要になることが多いです。

老朽化した家の取り壊し：

地震や台風などの災害で危険性が高まる建物を取り壊し、安全を確保するため。

新築やリフォームの準備：

古い家を取り壊して、新しい家を建てるため。

土地の売却や再活用：

建物付きでの売却が難しい場合、更地にして売りやすくするため。

相続した空き家の処分：

固定資産税の負担を軽減し、有効活用するため。

「うちの場合、解体が必要なのだろうか？」という疑問もぜひご相談ください。専門スタッフが状況に応じたアドバイスをいたします。

解体工事の費用とその内訳

家屋解体の費用は、建物の規模や素材、立地条件によって異なります。当社ではお電話でヒアリングさせていただき、現地を確認させて頂いたうえでお見積り費用をお伝えしております。

費用について気になる場合は、無料見積もりをご利用ください。お客様の建物に合わせた明確な見積もりを提示いたします。

家屋解体の流れ

１．現地調査・お見積もり

解体する建物の状況や立地条件を調査し、正確な見積もりをお出しします。

２．近隣住民へのご挨拶

騒音や振動が発生するため、近隣への配慮として事前のご挨拶を行います。当社では挨拶状の準備や配布もお手伝いいたします。

３．ライフラインの停止

電気・ガス・水道などの停止手続きもご案内します。必要であれば手続き代行も可能です。

４．解体工事

重機を使用して建物を取り壊し、廃材を撤去します。安全性と効率性を重視した作業を心がけています。

５．整地作業と完了報告

建物解体後は土地を平らに整地し、再活用できる状態に整えます。作業後には写真付きで完了報告を行います。

解体工事を当社に依頼するメリット

１．仲介業者を介さない自社施工が強み

当社の第一の強みは、「一貫した自社対応」にあります。解体工事に関するご相談から現場での施工まで、仲介業者や比較サイトを介することはありません。これにより、直接お客様と向き合い、質の高いサービスをご提供しています。

この自社対応の最大の利点は、コスト削減です。仲介業者を挟まないことで、中間マージンが発生しないため、お客様には適正価格でサービスを提供できます。また、経験豊富なスタッフが最初のご相談から施工完了まで一貫して対応いたしますので、お客様のご要望が適切に反映される体制を整えております。エリアによっては、遠方施工によるコストアップを抑える為、信頼のおける解体施工者様をご紹介させて頂くこともございます。

さらに、自社対応によるもう一つの大きなメリットは、安心感です。ワンストップでサポートすることで、お客様にとって信頼できるパートナーとして寄り添うことができます。コストパフォーマンスと安心感の両立を実現しているのが、当社の強みです。

２．解体で発生した廃材を回収し、焼却やリサイクルできる

当社で回収できる廃棄物の品目として、木くず、がれき類、石膏ボード、廃石綿、金属くず、混合廃棄物などがあげられます。木造解体はもちろん、鉄骨造解体、RC解体や内装解体、今話題となるアスベスト除去工事や調査も自社で行えることが強みです。

解体工事の費用においても、廃棄物処理に関わるコストが全体の3〜4割を占めることが一般的です。場合によっては半分以上になることもあります。廃棄物をすべて自社処理できる点は、お客様にとってもコストダウンに貢献できる重要なポイントでもあります。

３．地域密着で安心の解体工事 ― 山口県の皆様とともに

解体工事が終わった後も周辺の確認や近隣へのお知らせ、田村ビルズグループの土地建物活用などのニュース投函を行っています。解体して終わりではなく、地域の皆様に愛される存在を目指し、誠実な対応と高品質なサービスを提供し続けてまいります。

山口県の解体工事は、どうぞ当社にお任せください！

解体工事を成功させるためのポイント

１．信頼できる業者を選ぶ
解体工事業の許可を持ち、過去の実績が豊富な業者を選びましょう。当社では許認可を取得し、地域密着型のサービスを提供しています。

２．補助金や助成金を確認する
地域によっては、老朽化した建物の解体に対して補助金が支給される場合があります。当社では申請が必要な場合、サポートも可能です。

まずはお気軽にご相談を！

家屋解体工事は人生の大きな決断のひとつです。「どこに相談すれば良いか分からない」「費用が心配」という方も多いかと思います。当社では、お客様の疑問や不安に寄り添い、最適なプランをご提案しています。

無料相談受付中！

・見積もりはもちろん、解体後の土地活用のアドバイスも行っています。

・お電話・メール・オンライン相談も可能です。

・ご相談いただいたお客様には、地域の施工事例や解体の流れを詳しくご紹介する資料を無料でお届けします。

家屋解体をご検討中の方は、ぜひ一度ご相談ください。
「未来の土地活用」を始める第一歩を、私たちと一緒に踏み出しましょう！